Ипотечный кредит, выделяемый за счет собственных средств банка
Условия предоставления ипотечных кредитов населению за счет собственных средств банка
|
№ |
Название показателя |
Условия |
|
|
1 |
Клиент |
Физическое лицо (Резидент Республики Узбекистан) |
|
|
2 |
Цель кредита |
Покупка жилья на первичном и вторичном рынке |
|
|
3 |
Сумма кредита |
* Для покупки жилья в многоквартирных домах: до 2500-кратной базовой расчетной суммы. * Для покупки индивидуального жилья: до 3000-кратной базовой расчетной суммы |
|
|
4 |
Срок кредита |
до 120 месяцев |
|
|
5 |
Первоначальный взнос |
Для клиентов с постоянным источником дохода |
Для самозанятых клиентов |
|
20 процентов |
25 процентов |
||
|
6 |
Годовая процентная ставка |
25 процентов 26 процентов |
|
|
7 |
Способ оплаты |
Аннуитетный или дифференцированный метод |
|
|
8 |
Возраст заемщика |
Возраст на момент последнего платежа: - Для мужчин — до 65 лет - Для женщин — до 60 лет |
|
|
9 |
Ежемесячный доход |
Зарплата (не менее 6 месяцев дохода на последнем месте работы).
|
|
|
10 |
Количество совместных заемщиков |
до 3 человек. |
|
|
11 |
Обеспечение кредита |
Покупаемая недвижимость (квартира) по кредиту
|
|
|
12 |
Критерии соответствия заемщиков/совместных заемщиков (физических лиц)
|
- Наличие постоянного источника дохода, будь то работа, личное подсобное хозяйство, индивидуальная предпринимательская деятельность, а также наличие других законных доходов, подтвержденных документами, для уплаты процентов и основного долга по ипотечному кредиту ежемесячно. - Показатель долговой нагрузки не должен превышать 50% с 1 января 2025 года. (Для самозанятых лиц показатель долговой нагрузки не учитывается).
- Отсутствие просроченных долгов перед банками и другими кредитными учреждениями на момент рассмотрения заявки на ипотеку.
|
|
|
13 |
Необходимые документы |
1. Паспорт или ID (удостоверение личности). 2. Документы о доходах/электронные справки (через программу). 3 Договор купли-продажи (инвестиционный договор) на покупку жилья на первичном рынке. 4. Копия кадастровых документов на покупаемую недвижимость. 5. Документы, подтверждающие право собственности продавца на жилье (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, государственная декларация о праве собственности на приватизированное жилье, судебное решение и т.д.). 6. Отчет оценочной организации о стоимости жилья (при покупке жилья на вторичном рынке). 7. Документы от подрядной организации (строительной компании) -Выписка из Государственного реестра об регистрации прав на недвижимость. - Заключение о согласовании проектно-сметной документации от Министерства строительства и коммунального хозяйства. - Разрешение на использование объекта после завершения строительства (реконструкции).
- Если земля была получена по решению хокима, необходимо предоставить решение хокима. |
|
Подразделения банка и их телефоны
|
№ |
Подразделение банка |
Телефоны подразделений |
|
1 |
ОПЕРУ |
(+99871) 207-76-49 |
|
2 |
«Ташкент» ОБУ |
(+99871) 230-40-92 |
|
3 |
«Дархан» ОБУ |
(+99871) 237-06-45 |
|
4 |
Яккасарайский ОБУ |
(+99871) 255-18-70 |
|
5 |
Андижанский ОБУ |
(+99874) 226-69-71 |
|
6 |
Наманганский ОБУ |
(+99869) 223-19-65 |
|
7 |
Самаркандский ОБУ |
(+99866) 237-74-02 |
|
8 |
Термезский ОБУ |
(+99876) 227-35-00 |
|
9 |
Каршинский ОБУ |
(+99875) 227-25-25 |
|
10 |
Ферганский ОБУ |
(+99873) 244-40-28 |
|
11 |
Джизакский ОБУ |
(+99872) 226-20-16 |
|
12 |
Бухарский ОБУ |
(+99865) 505-06-06 |
|
13 |
Бектемирский ОБУ |
(+99855) 901-10-10 |
|
14 |
«Цифровой» ОБУ |
(+99855) 506-07-60 |
