БИЗНЕС ИПОТЕКА

БИЗНЕС ИПОТЕКА

Сумма кредита

до 3 000 000 000,00 сум

В период выдачи кредита — клиентам (юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям), у которых имеется основной или вторичный депозитный счёт в офисе банковских услуг, выдающем кредит

Процентная ставка по кредитам, выдаваемым в национальной валюте

Срок кредита	Льготный период	Для клиентов, у которых основной депозитный счёт находится в офисе банковских услуг, выдающем кредит	Для клиентов, у которых вторичный депозитный счёт находится в офисе банковских услуг, выдающем кредит
12 мес.	1 мес.	20 %	21 %
24 мес.	2 мес.	21 %	22 %
36 мес.	3 мес.	22 %	23 %
48 мес.	6 мес.	23 %	24 %
60 мес.	6 мес.	23 %	24 %

Вид кредита

Перечисление денежных средств (если продавец — юридическое лицо) и/или перечисление на пластиковую карту (если продавец — физическое лицо)

Цель кредита

Для субъектов малого бизнеса и частного предпринимательства, занимающихся любой предпринимательской деятельностью, — на приобретение недвижимого имущества (нежилых зданий)

Валюта кредита

В национальной валюте

Полномочия по оценке предмета залога по кредиту

При определении стоимости приобретаемого недвижимого имущества — Операционным управлением, всеми офисами банковских услуг в рамках полномочий, установленных Протоколом № 19/11 от 14.11.2025 года

Требования к проекту

— Недостающая часть обеспечения должна быть покрыта другим предметом залога.

— Недвижимое имущество, приобретаемое в рамках данного проекта, должно быть передано в залог в качестве обеспечения по данному кредиту.

— Клиент должен участвовать в приобретении нежилого здания в рамках проекта собственными средствами в размере не менее 15% (денежными средствами).

Требование к обеспечению проекта

Приобретаемое недвижимое имущество должно приниматься в залог в размере, не превышающем 70% от стоимости его приобретения

Дополнительное обеспечение

В качестве дополнительного обеспечения могут приниматься поручительство третьих лиц (юридических и физических лиц) и иные виды обеспечения.

Требования к поручительству третьего лица:

— у поручителя не должно быть непогашенной просроченной задолженности;

— деятельность поручителя не должна быть убыточной;

— поручитель должен иметь постоянный источник дохода;

— поручительство индивидуального предпринимателя как физического лица по своему собственному кредиту не принимается.

Требования к предмету залога при принятии в обеспечение имущественного залога

— залог нежилого и/или жилого помещения, автотранспортных средств (при условии, что в жилом помещении никто не зарегистрирован);

— предлагаемое в залог имущество должно быть свободно от иных залогов (за исключением случаев, когда в АБС «Трастбанк» имущество уже находится в залоге по другим кредитам этого же клиента).

Требования к субъекту предпринимательства (заёмщику)

Требование к состоянию расчётного счёта

Отсутствие задолженности в Картотеке № 2

Бухгалтерский баланс и финансовые результаты

Финансово-хозяйственная деятельность не должна завершаться с убытком

Требование к обязательствам хозяйствующих субъектов

Индивидуальные предприниматели и юридические лица, осуществляющие деятельность на протяжении последних 12 месяцев и имеющие положительную кредитную историю

Требование к кредитной истории

У Заёмщика не должно быть непогашенной просроченной задолженности, а также просроченной задолженности свыше 90 дней за последние 12 месяцев

Требование к основному расчётному счёту

На момент выдачи кредита основной депозитный счёт должен находиться в офисе банковских услуг, выдающем кредит, либо клиент должен иметь вторичный счёт

* Общий остаток кредитов, выдаваемых в рамках данного кредитного продукта, не должен превышать 3 000 000 000,0 сум.

** Полномочия ЧАБ «Трастбанк» в ОБУ «Гулистан», «Хорезм», «Ургенч», «Нукус», «Турткуль», «Хива» и «Навои» в рамках указанного продукта не должны превышать 2 000 000 000,0 (два миллиарда) сум.

Информационный лист с основными условиями кредита (скачать)

Калькулятор
Сумма кредита (сум): Введите сумму требуемого кредита
Срок кредита (мес.): Выберите количество месяцев для погашения кредита
Процентная ставка по кредиту (%):
Льготный период:
Обеспечение:
Расходы по страхованию: Расходы по страхованию оформляются на весь период кредитования. В случае незаполнения данного поля, автоматически высчитывается максимальный расход. Расходы по оценке имущества: Расходы по оценке имущества можно заполнить по собственному желанию. Расходы оценки имущества в среднем составляют 3,0 млн. сум. . В случае незаполнения данного поля, автоматически высчитывается средний расход. Расходы по нотариальному оформлению договора залога: Расходы по нотариальному оформлению договора взимается Нотариальным органом согласно тарификаци Государственной пошлины. Расходы по нотариальному оформлению договора залога в среднем составляют 1,0 млн. сум. В случае незаполнения данного поля, автоматически высчитывается средний расход.