Bankning o‘z mablag‘lari hisobidan ajratiladigan ipoteka krediti
Bankning o‘z mablag‘lari hisobidan ajratiladigan ipoteka krediti ajratish shartlari
|
№ |
Ko‘rsatkich nomi |
Shartlari |
|
|
1 |
Mijoz |
Jismoniy shaxs (O‘zbekiston Respublikasi rezidenti) |
|
|
2 |
Kredit maqsadi |
Birlamchi va ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olish |
|
|
3 |
Miqdori |
Ko‘p kvartirali uylardan uy-joy (kvartira) sotib olish uchun: Bazaviy hisoblash miqdorining 2 500 barobarigacha; Yakka tartibdagi uy-joy sotib olish uchun: Bazaviy hisoblash miqdorining 3 000 barobarigacha; |
|
|
4 |
Muddati |
120 oygacha |
|
|
5 |
Boshlang‘ich to'lov |
Doimiy daromad manbaiga ega bo‘lganda |
O‘zini-o‘zi band qilgan mijozlarga |
|
25 foiz |
35 foiz |
||
|
6 |
Yillik foiz stavkasi |
27 foiz |
|
|
7 |
To‘lov usuli |
Annuitet yoki differensial usulda |
|
|
8 |
Kredit oluvchi yoshi |
Kreditni oxirgi qaytarish vaqtida yoshi: - Erkaklar uchun – 65 yoshgacha - Ayollar uchun – 60 yoshgacha |
|
|
9 |
Oylik daromadlari |
Ish haqi (oxirgi ish joyining kamida 6 oylik daromadi) |
|
|
10 |
Birgalikda qarz oluvchilar soni |
2 nafargacha |
|
|
11 |
Ta’minot |
- Kredit hisobiga sotib olinayotgan uy-joy (kvartira) |
|
|
12 |
Qarz oluvchilar/birgalikda qarz oluvchilar (jismoniy shaxslar) muvofiqlik mezonlari: |
- doimiy ish joyiga, shaxsiy yordamchi yoki dehqon xo‘jaligidan yoxud yakka tartibdagi taqdbirkorlik faoliyatidan doimiy daromadga, shuningdek, ipoteka krediti bo‘yicha hisoblangan foizlarni va asosiy qarzni to‘lov jadvaliga muvofiq har oyda to‘lash uchun yetarli bo‘lgan qonun hujjatlarida taqiqlanmagan va hujjatlar bilan tasdiqlangan boshqa daromad manbaiga ega bo‘lishi - qarz yuki ko‘rsatkichi 2025-yil 1-yanvardan boshlab-50 foizdan oshmasligi kerak. (O‘zini o‘zi band qilgan shaxslarga qarz yuki hisobga olinmaydi.) - ipoteka kreditini ajratishni ko‘rib chiqish vaqtida bank va boshqa kredit tashkilotlaridan muddati o‘tgan qarzdorligi mavjud bo‘lmasligi. (O‘zini o‘zi band qilgan shaxslar ipoteka krediti olish vaqtida bank va boshqa kredit tashkilotlaridan kredit qoldig‘i kredit hisobiga sotib olinayotgan uy-joy (kvartira qiymatining 20 foizidan ortiq bo‘lmasligi lozim). |
|
|
13 |
Talab etiladigan hujjatlar |
1. Qarz oluvchining (birgalikda qarz oluvchining) pasportining asli yoki ID (identifikatsiya) karta 2. Daromadlari to‘g‘risida xujjatlar/elektron ma’lumotnomalar (dastur orqali) 3. Birlamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun oldi-sotdi (investitsiya) shartnomasi 4. Sotib olinayotgan uyning kadastr xujjatlari nusxasi 5. Sotuvchining uy-joyga bo‘lgan mulk huquqining (oldi-sotdi, ayirboshlash, hadya shartnomasi, merosga bo‘lgan huquq to‘g‘risidagi guvohnoma, xususiylashtirilgan uy-joyga mulkchilik huquqini beruvchi davlat dalolatnomasi, sud qarori va hokazo mavjud bo‘lganda taqdim etiladi) 6. Baholovchi tashkilotning uy-joy qiymatini baholash hisoboti (ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olishda) 7. Pudrat tashkiloti (qurilish korxonasi) tomonidan beriladigan hujjatlar: - ko‘chmas mulk obyektiga bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi to‘g‘risida Davlat reyestiridan ko‘chirma. - Qurilish va uy-joy kommunal xo‘jaligi vazirligi tomonidan loyiha smeta hujjatlarini kelishish bo‘yicha xulosa. - qurilishi (rekonstruksiya) tugallangan obyektdan foydalanish uchun ruxsatnoma. - agar yer Hokim qarori bilan olingan bolsa, Hokim qarori olinadi. Shuningdek, qonunchilikda ko‘rsatilgan boshqa hujjatlar talab qilinishi mumkin. |
|
