Bankning o‘z mablag‘lari hisobidan ajratiladigan ipoteka krediti
Bankning o‘z mablag‘lari hisobidan ajratiladigan ipoteka krediti ajratish shartlari
|
№ |
Ko‘rsatkich nomi |
Shartlari |
|
|
1 |
Mijoz |
Jismoniy shaxs (O‘zbekiston Respublikasi rezidenti) |
|
|
2 |
Kredit maqsadi |
Birlamchi va ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olish |
|
|
3 |
Miqdori |
Ko‘p kvartirali uylardan uy-joy (kvartira) sotib olish uchun: Bazaviy hisoblash miqdorining 2 500 barobarigacha; Yakka tartibdagi uy-joy sotib olish uchun: Bazaviy hisoblash miqdorining 3 000 barobarigacha; |
|
|
4 |
Muddati |
120 oygacha |
|
|
5 |
Boshlang‘ich badal |
Doimiy daromad manbaiga ega bo‘lganda |
O‘zini-o‘zi band qilgan mijozlarga |
|
20 foiz |
25 foiz |
||
|
6 |
Yillik foiz stavkasi |
27 foiz |
|
|
7 |
To‘lov usuli |
Annuitet yoki differensial usulda |
|
|
8 |
Kredit oluvchi yoshi |
Kreditni oxirgi qaytarish vaqtida yoshi: - Erkaklar uchun – 65 yoshgacha - Ayollar uchun – 60 yoshgacha |
|
|
9 |
Oylik daromadlari |
Ish xaqi (oxirgi ish joyining kamida 6 oylik daromadi) |
|
|
10 |
Birgalikda qarz oluvchilar soni |
2 nafargacha |
|
|
11 |
Ta’minot |
- Kredit hisobiga sotib olinayotgan uy-joy (kvartira) |
|
|
12 |
Qarz oluvchilar/birgalikda qarz oluvchilar (jismoniy shaxslar) muvofiqlik mezonlari: |
- doimiy ish joyiga, shaxsiy yordamchi yoki dehqon xo‘jaligidan yoxud yakka tartibdagi taqdbirkorlik faoliyatidan doimiy daromadga, shuningdek, ipoteka krediti bo‘yicha hisoblangan foizlarni va asosiy qarzni to‘lov jadvaliga muvofiq har oyda to‘lash uchun yetarli bo‘lgan qonun xujjatlarida taqiqlanmagan va xujjatlar bilan tasdiqlangan boshqa daromad manbaiga ega bo‘lishi - qarz yuki ko‘rsatkichi 2024-yil 1-iyuldan 2025-yil 1-yanvarga qadar-60 foizdan, 2025-yil 1-yanvardan boshlab-50 foizdan oshmasligi kerak. (O‘zini o‘zi band qilgan shaxslarga qarz yuki hisobga olinmaydi.) - ipoteka kreditini ajratishni ko‘rib chiqish vaqtida bank va boshqa kredit tashkilotlaridan muddati o‘tgan qarzdorligi mavjud bo‘lmasligi. |
|
|
13 |
Talab etiladigan xujjatlar |
1. Qarz oluvchining (birgalikda qarz oluvchining) pasportining asli yoki ID (identifikatsiya) karta 2. Daromadlari to‘g‘risida xujjatlar/elektron ma’lumotnomalar (dastur orqali) 3. birlamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun oldi-sotti shartnomasi 4. Sotib olinayotgan uyning kadastr xujjatlari nusxasi 5. sotuvchining uy-joyga bo‘lgan mulk huquqining (oldi-sotti, ayrboshlash, hadya shartnomasi, merosga bo‘lgan huquq to‘g‘risidagi guvohnoma, xususiylashtirilgan uy-joyga mulkchilik huquqini beruvchi davlat dalolatnomasi, sud qarori va hokazo mavjud bo‘lganda taqdim etiladi) 6. Baholovchi tashkilotning uy-joy qiymatini baholash hisoboti (ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olishda) Shuningdek, qonunchilikda ko‘rsatilgan boshqa xujjatlar talab qilinishi mumkin. |
|
